北科大旁/忠孝新生雙捷黃金店面1+2樓

🔥 物件亮點：

• 百萬人潮地段： 位於大安區建國南路一段，緊鄰 忠孝東路 交通動脈。坐擁 北科大萬名師生 消費群，加上 忠孝新生捷運站 每日龐大通勤與觀光人流，生意基本盤穩固。

• 黃金曝光點： 正臨馬路，車流量大，廣告效益極佳。適合需要高能見度的連鎖品牌或質感店家進駐。

• 多元商圈效益： 串聯 三創生活園區、光華商場、華山文創園區，假日平日皆有人潮，客群涵蓋學生、科技新貴、文青與家庭客。

🏢 店面資訊：

• 地址： 大安區建國南路一段32號

• 坪數： 使用空間2層樓，一層約 21 坪（格局方正好規劃）

• 型態： 1+2樓黃金店面

•💰 租賃條件：

• 租金： 70,000

• 押金： 2個月

• 最短租期： 1年

• 備註： 不含稅

📞 搶手釋出，歡迎預約：

• 聯絡人：張小姐

• 電話：0933810222 / 0972296666