近高雄車站美麗島站，店面大面寬，前路後巷大縱身，稀有釋出

📍中山一路黃金店面｜近美麗島捷運・高雄火車站｜整棟或分層承租

位於中山一路207號，精華商業地段，人潮即錢潮，適合各類商業經營與品牌進駐。

🔹 建坪約120坪，使用空間大
🔹 可整棟承租，亦可只租一、二樓（租金另議）
🔹 目前刊登租金為「整棟租賃」價格

🏢 建物現況說明

• 一樓

  • 已建置完整 男女分開廁所

  • 外牆已安裝 大面玻璃牆
    👉 可作為外牆廣告、展示櫥窗或透明展間
    👉 前租客為婚紗業，對外展示婚紗，曝光效果極佳

• 一、二樓

  • 皆已完成隔間

  • 現況可直接使用，降低初期裝修成本

• 三、四樓

  • 目前為全拆除狀態

  • 可依承租方需求 自由規劃、客製裝潢

• 二樓至五樓

  • 每層皆設有洗手間，使用機能完整

🚇 周邊機能與交通優勢

✔ 步行可達美麗島捷運站（雙捷運交會）
✔ 近高雄火車站，南來北往交通便利
✔ 鄰近六合夜市，觀光與在地人潮匯集
✔ 位於 中山一路主幹道，車流、人流密集
✔ 周邊商辦、旅館、商店林立，商業氛圍成熟

💡 適合業態

品牌旗艦店｜展示中心｜婚紗、美業、醫美
補教、餐飲、文創｜辦公室、商務會館｜複合式經營

📞 歡迎來電洽詢
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地段稀有釋出，承租方式彈性，歡迎把握中山一路核心商圈的最佳進駐機會！