青埔高鐵A18走路10分鐘大器不凡｜中悅森PLAZA商辦

1️⃣ 🚄 高鐵步行約10分鐘
青埔華爾街「領航南路」第一排，A18生活圈核心，
對外洽公、跨縣市通勤都夠快、夠體面。

2️⃣ 🏢 全新交屋・門面直接加分
一樓挑高約10米氣派接待大廳＋自動化閘門，
帶客戶進門第一眼＝公司形象直接升級。

3️⃣ 📐 使用坪數82.7坪｜角間270度大視野
稀有雙陽台配置，採光、通風、格局一次到位，
辦公室規劃約可容納 25–35人以上團隊。

4️⃣ 💼 商辦該有的，這棟都有
健身房、瑜珈室、淋浴間、
大小型會議室齊全，員工留得住、老闆看了舒服。

5️⃣ 🚗 B2平面車位×2（可裝充電樁）
老闆、主管、客戶停車一次搞定，電動車友善直接到位。

6️⃣ 🧠 屋主直接幫你省一大筆
✔ 大金空調室外機
✔ 全熱交換機
✔ 101等級商辦「架高地板」
不是空殼交屋，是能快速進駐的規格。

7️⃣ 💰 租金誠意價：15.8萬／月（含稅）
以中悅品牌＋青埔高鐵商辦等級來看，
現在租＝卡位未來。

8️⃣ 📈 未來題材明確
智慧中城、誠品書店即將進駐，
租金上修是時間問題，現在不進場，之後只會更貴。

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◎經紀業公司名稱 | 康淳不動產有限公司、愛麗絲不動產有限公司
◎ 台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店
◎ 新竹縣竹北市文興路2段82號
◎營業員證照字號 | (107)登字第327680號
◎經紀人證照字號 | 許育晨(97)竹市字第000124號