江子翠商圈【53坪超大空間】店面/辦公/倉庫皆宜

✨ 江子翠成熟商圈．53坪巨無霸空間．多功能黃金店辦 ✨

1.【空間優勢：寬敞好規劃】

• 53坪大使用空間： 板橋市區難得一見的大坪數釋出！格局方正寬敞，動線配置靈活。

• 多用途規劃： 空間極大，非常適合各種類型進駐：

  • 店面： 社區型零售、便利商店、診所、補習班。

  • 辦公： 設計工作室、一般事務所。

  • 倉庫/網拍： 電商出貨中心、貨物倉儲（巷道進出貨方便）。

2.【絕佳地段：人潮即錢潮】

• 人口密度高： 位於仁化街住宅核心區，周邊大樓與公寓林立，擁有龐大的在地居住人口，基本客群穩固。

• 文教區優勢： 鄰近 「文聖國小」 及 「音樂公園」，上下學接送家長人流多，在地生活機能強，具備穩定的過路客源。

• 生活機能佳： 附近有松柏街市場、全聯福利中心，且鄰近 懷德街 餐飲商圈，商業氣息濃厚。

3.【交通便利：四通八達】

• 捷運江子翠站： 步行可達捷運板南線江子翠站，員工通勤方便，客戶來訪容易。

• 交通樞紐： 鄰近華江橋、萬板大橋，開車迅速連接台北市萬華區；接台64線快速道路往新店、五股皆便利，物流配送高效率。

4.【適合對象】

• 需要大空間堆放貨物的 網拍電商業者。

• 服務在地居民的 社區型店面 (美容美髮、洗衣店、才藝教室)。

• 需要寬敞作業空間的 中小型企業辦公室。

🔥 稀有大坪數釋出，空間大好利用，創業/擴點首選！ 

🔥 歡迎預約現場看屋，親自感受空間優勢！