近豐原60.0坪透天出租｜挑高店面空間｜大空間住店合一✨

📢 【屋主自租】豐原精華區透天店面，生意好幫手！

【重要聯絡資訊】

• 屋主自租仲介勿擾，感謝配合。

• 電話聯絡： 平日（非假日）請於 晚上 7 點後 撥打，其餘時間若未接聽，請優先以 LINE 訊息 聯繫。

• 水電費用：依台水/台電帳單收取

🚀 創業首選｜大空間、好規劃、機能核心

正在尋找機能強大、坪數充足的店面嗎？本案為透天 5 房 1 廳 4 衛，擁有一樓挑高店面空間，適合連鎖品牌、個人工作室、醫美診所或補教業進駐。

🏡 房屋亮點：

• 店面格局： 一樓挑高明亮，門面大氣，適合各類營業使用（細節歡迎面談）。

• 門口好停車： 自家門口即可停車，無論是店主自用或方便客戶洽公、臨時停放，免去尋找車位之苦。

• 多功能空間： 樓上共 5 間大房間，格局方正，可作為辦公室、儲藏室或員工宿舍。

• 衛浴充足： 全棟共 4 間衛浴，店面與住家動線好分配。

• 額外空間： 後方有庭園空地，收納或彈性運用皆便利。

• 環境優勢： 採光通風極佳，房屋狀況維持良好。

📍 黃金生活圈（人潮即錢潮）：

• 民生剛需： 鄰近全聯（隔條街就到）、全家/7-11、蝦皮店到店，周邊生活機能極其成熟，自帶穩定人流量。

• 採買核心： 步行 10 分鐘內即達黃昏市場，在地生活感強。

• 學區紅利： 鄰近愛迪兒幼稚園、葫蘆墩國小、豐原國中，皆步行可達，適合經營文教、才藝班或家庭客群相關產業。

🔥 地點絕佳、空間彈性、難得釋出的透天店面！ 創業、擴店不容錯過，歡迎優質租客預約看房。