88坪／中興路電梯工業區廠辦｜2樓好上下貨｜車位可另租

五股中興路工業聚落核心，小而精實的「廠房＋辦公」一次到位！本案位於2樓，進出更便利、動線好規劃，適合電商營運、倉儲管理、包裝出貨、輕加工、辦公＋展示等使用。大樓型廠辦有管理員出入控管，另有車位可租（尚有12個名額），員工與訪客停車更彈性。

✅ 88.8坪剛剛好：適合中小企業/電商營運據點，空間好分區
✅ 2樓位置佳：進出便利、上下貨更省力（比高樓層更適合作業）
✅ 電梯廠辦：搬運/文件/人員動線順暢
✅ 有管理員：出入控管、工作環境更安心
✅ 車位可另租：尚有12個車位可租（3,500元/月）
✅ 可報稅、租期2年起：適合企業長期設點

周邊交通

• 主幹道門牌：位於中興路一段，產業車流動線順，出入辨識度高。

• 跨區移動便利：往返五股、三重、蘆洲、新莊等新北主要產業區快速，利於業務拜訪與配送。

• 物流友善：工業區道路規劃成熟，適合日常進出貨、臨停裝卸與車輛調度。

周邊產業聚落

• 五股工業區核心地段：周邊聚集機械五金、電子零組件、塑橡膠、包裝印刷、倉儲物流、貿易與服務業等，產業鏈完整。

• 上下游資源密集：配合廠商、物流與材料採購選擇多，降低營運協作成本。

• 就業人口多：商辦與工業混合聚落，利於徵才與穩定人力。

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全居資產管理股份有限公司🤓

租賃住宅管理人員(112)登字第013418號

經紀人證照(106)桃市經證字001630號