⭐正中壢工業區廠房+辦公室
⭐廠房格局方正,好規畫使用
⭐機能佳近內壢交流道內壢交流道
⭐一樓+增建共667坪
⭐二樓270坪
中壢產業園區（原中壢工業區）為一綜合性工業區，適用行業範圍廣泛，涵蓋電子、金屬、化工及民生產業等多個領域。
1. 主要適用行業
根據目前園區廠商分布與相關規範，適用行業主要包括：
電子/半導體業： 包含半導體製造、電子零組件加工等（如日月光、台達電、精材科技）。
金屬與機械製造： 各種機械零件、模具生產及 CNC 加工。
化學與醫藥業： 化學工業及製藥生產（如南僑、張國周製藥、台灣大塚製藥）。
食品與民生工業： 食品加工及日常用品製造（如黑松）。
航電技術業： 通訊與導航設備製造（如 Garmin）。
2. 土地用途與附屬設施規範
工業區土地主要供廠辦、倉儲及研發使用。除了核心生產事業外，園區亦允許設立以下附屬設施：
研發與行政： 辦公室、生產實驗室及訓練房舍。
物流與倉儲： 倉庫及環境保護設施。
員工福利： 員工餐廳、單身員工宿舍。
轉型設施： 觀光工廠或文化創意產業相關設施。
3. 特殊核准行業
零售業限制： 原則上不得設立零售或餐飲業，但經主管機關核准之「與工業發展相關附屬設施」（如工業專用超商）則不在此限。
變更規定： 中壢工業區允許特定產業用地（一）變更為產業用地（二），以經營「連鎖便利商店」。
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經紀人：王詩淇（102）桃縣字第001349號
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