文化中心旁｜三層超大61坪｜黃金文教區店辦首選

⭐本案位於文化中心旁，擁有地下室至 2 樓的立體垂直空間，無論是需要大容量倉儲的團購商機，還是需要隱私與專業感的個人工作室，這裡都能完美適配。

✔️ 多元業種，完美契合：

• 團購主： B1 寬敞空間適合貨物分類儲存，1樓門面大方，方便住戶取貨。

• 物理治療/診所： 明星學區高素質家庭聚集，是高端醫療、復健診所的理想據點。

• 健身/個人工作室： 高挑、無壓迫感的空間，適合普拉提、重訓工作室或瑜珈教室。

• 教育培訓： 緊鄰幼兒園到大學，學生與家長流量穩定，補教業首選。

✨ 物件亮點：

🏡 文教之首： 鄰近知名幼兒園、明星國小、國中、高中及頂尖大學，校園氣息濃厚。

🚗 交通極速： 出門即是核心路段，通勤、接送皆便利。

📏 超大坪數： 地下室、1樓及2樓空間，總計達 61坪，靈活多變好運用。

💎 物件規格：

• 租金： $55,000 / 月，入主繁華與靜謐兼備的精華地段！

• 空間： 地下室 ~ 2 樓（共 61 坪）

• 優勢： 採光極佳、格局方正、交通樞紐、文教核心。