📍 絕佳地段，商辦首選
正對長榮桂冠酒店，緊鄰市政中心、科學園區與主要幹道，交通四通八達，匯聚金融、商業與人流，企業形象與便利性兼具。
🏢 寬闊空間，規劃彈性
· 室內面積約94.58坪，總面積157.91坪，格局方正、戶戶雙面採光。
· 室內樓高4.2米，淨高2.7米，搭配天花與高架地板，便於線路規劃。
· 無柱設計，空間利用極具彈性，適合中大型企業、總部或專業團隊進駐。
🚗 車位充裕，租用便利
· 備有坡道平面車位，可供租用（月租$4,000/個，含清潔費）。
· 臨停計費合理，訪客便利，商務接待無負擔。
🌿 智慧綠建築，永續營運
· 台灣綠建築銀級標章，屋頂結合太陽能與風力發電。
· 中央變頻空調系統（平日供冷12小時），節能舒適。
· 24小時智慧門禁、專業物業管理，安全有保障。
💰 租金資訊
· 月租金（含稅）：$205,283
· 管理費：$20,528/月
· 車位另計：$4,000/月/個
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✨ 亮點統整✨
✅ 台灣大道黃金門牌，地段無可取代
✅ 近百坪大空間，適合企業擴張與升級
✅ 車位可租，員工與客戶停車方便
✅ 綠建築認證，節能減碳形象佳
✅ 無柱設計 + 高架地板，辦公規劃自由度
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