斗六優質合法舊廠｜專業倉儲首選｜大車、聯結車動線首選

💡 為什麼選擇這裡？

性價比極高： 免除工業區動輒 20-30 萬的高額月租，以小坪數預算享有「廠房＋辦公室＋大空地」的完整企業功能。

無敵車輛動線： 實測 1+1 聯結拖車 可進廠裝卸貨，300坪空地迴轉半徑充足，大幅降低裝卸時間成本。

安全與隱私： 完善圍籬大門搭配 HI SHARP 遠端監控系統，環境低調隱蔽，適合追求高品質存放空間的企業。

📦 租賃選項：

B區 ❌ 已租

✅C區 約200坪(倉庫80坪+前方空地120坪)： 

​牌價（C區）： $55,000/月

​（優良公司專案價： $50,000/月）

註：凡提供營登核備、用途單純、且經我方認可為優質企業者，直接適用專案優惠價。我們尋找的是共同愛惜場地的長期夥伴，而非單純的租賃關係。

✅D區 (左側純空地100坪)： 

牌價：$15,000/月

💰 C+D 旗艦組合： 經我方認可之優質長期租客，享超值優惠方案！

✅ 租賃條件（節省雙方時間，請詳閱）

身分核實： 限合法公司行號簽約，須核備營利事業登記證影本（恕不接受個人名義承租）。

支付方式： 現金季繳 或 交付公司支票 12 張月繳。

嚴格預審： 請先提供公司名片、營登資料及預計用途，經初步核可後方預約看屋。

電力規範：  三相電力充足
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🚫 禁租行業：

❌ 食品加工業： 產生廢水、油脂、異味或需現場洗切加工者。

❌ 環保回收業： 非法廢料/廢油/廢木材堆置

❌回收零件拆解者=成為廢棄物回收+拆解廠：（ 例：鐵、銅、回收的太陽能板）。

❌ 非法行為： 詐騙機房、假人頭公司。

❌ 高污染作業： 嚴禁任何會損害農地品質、排放污染之行為。

ℹ️ 經營理念：

我們出租的不只是空間，而是**「完整規劃的商業價值」**。 
空地即使不放貨，也是您的營運屏障。
如果您在找一個大車好進出、環境安全、能讓公司低調穩定成長的據點，這裡就是最優選。

📞 聯絡房東：陳先生 0987-577-678