合康檜邑店面＋夾層｜近香氛公園｜約定專用露台｜適輕食咖啡☕️

📍 合康檜邑｜1樓店面

稀有釋出！社區質感佳、鄰近香氛公園，人潮與生活機能兼具，
非常適合 輕食、咖啡廳、甜點、工作室、品牌展示 等行業進駐。

🧱 空間規劃

・1＋2樓可使用面積：約 41.46坪
・1樓單層面積：約20.73坪
・2樓夾層已增建至滿，使用彈性高
・約定專用露台：約 3.16坪

📐 空間條件

・面寬約 4.5米，門面醒目
・1樓縱深約 15米
・1樓樓高約 3.3米
・2樓樓高約 3米
・1、2樓皆設有衛浴，營運便利

🚫 使用限制

❌ 不適合：餐廳大火快炒、燒烤類型
⭕ 可：輕食、咖啡廳、飲品、甜點、工作室、展示空間

💰 租賃資訊

・租金：62,000元／月（不含管理費）
・管理費：3,660元／月

📞 專約委託，歡迎預約看屋
稀有條件、錯過不再，適合重視質感與空間彈性的您。

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📲陳庭嫣：0970-302-108 

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