新埔田新路金店面｜18坪挑高夾層｜含火險保障誠租

【物件基本資訊】

• 地點： 面朝田新路，社區一樓門面（面向顯眼大馬路）。

• 坪數： 室內約 18.4 坪 (60.88 平方米)。

• 格局： 挑高店舖＋合法夾層（夾層具延伸裝潢潛力，使用坪效極高）。

• 租金： $22,000 元 / 月。

• 押金： 兩個月。

【為什麼這間店面是您的首選？】

1. 黃金曝光： 位於重劃區大馬路旁，車流人流不斷，招牌效益極佳，客戶導航定位超容易。

2. 安心營運： 房東已為店面投保完善的 商業火險 與 公共意外責任險，保障經營安全，讓您省下初期規劃心力。

3. 靈活空間： 挑高格局無壓迫感，夾層可依需求延伸裝潢，輕鬆實現「上層辦公/儲藏、下層展示/營運」的完美動線。

4. 高 CP 值： 以平實租金進駐新興重劃區，適合長期深耕經營。

【建議業種與空間規劃】

• 質感工作室： 美甲美睫、美髮、美容沙龍（夾層可作 VIP 私隱室）。

• 專業諮詢： 心理諮商、占星命理、代書/律師事務所（挑高氛圍極佳）。

• 精緻餐飲： 咖啡廳、輕食、早午餐、外帶特色店（大馬路取餐便利）。

• 精品零售： 選物店、寵物美容、藝文展售空間。

• 小型教室： 瑜珈、花藝、才藝教學中心。

【聯絡方式】

• 聯絡人： 劉小姐

• 電話： 0984022273

• 看屋時間： 歡迎私訊預約，親自感受空間質感。