北屯｜總太聚作｜挑高門面×雙車位｜黃金一樓角地型店面｜⭐

【總太聚作｜挑高門面×雙車位】
社區大棟數 × 黃金一樓角地型店面
「總太聚作」社區式建案一樓正店面釋出，臨路＋雙車位＋挑高空間設計，無論自營、出租或長期資產配置皆具高彈性與潛力。

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【店面亮點】
✅ 臨大馬路、門面醒目，高曝光效益強
✅挑高設計，增添空間感與商業價值
✅側邊為社區車道，人車流量穩定可預期
✅ 雙車位設計，不僅方便停車，更利未來出租組合彈性
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【地段優勢】
✅位於北屯精華地段，交通便利、74快速道路可及
✅周邊生活圈成熟：樹孝商圈、重劃區人口穩定進駐
✅建案總戶數多，自帶穩定客源，適合輕餐飲、診所、美業、教室、工作室等業態

✨黃金一樓角地型店面＋挑高格局＋雙車位加值＝稀有釋出！
機會難得，歡迎看屋✨

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【補充說明】

1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。

2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。

3、本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。

4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。

5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。

6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。

7、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。

經紀人:楊佩羚(103)桃縣字第001412號