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💥 【黃金租賃機會】東橋真愛社區 最後一席店面！合法夾層+精緻裝潢 | 搶賺高消費人潮
📍 地點：台南真愛社區 | 永康區東橋七路 (東橋重劃區核心) 🏠 空間：超過 50 坪大使用空間 (含合法夾層) 💰 月租：$50,000 (含管理費，價格誠可議)
🔥 必搶理由一：稀有釋出與高價值地段
📈 區域潛力無窮： 座落於 84公頃、500億元 重劃區核心，發展成熟、增值快速，是穩健經營的最佳跳板！
📚 人潮保證： 緊鄰 台南市立圖書總館（20億建設），每日帶來穩定的參觀人潮與高素質客群。
🎨 產業集聚： 直通創意設計園區，吸引設計師、創業者、SOHO族進駐，商業氛圍濃厚。
🔥 最後機會： 東橋七路整排店面已全數租出！本戶是社區 最後一席黃金店面，錯過不再有，商機無限！
💎 必搶理由二：鎖定高素質、高消費客群
💼 高消費住戶： 週邊住戶超過千戶，多為醫生、教授、教師、南科工程師等中高收入、高素質族群。
🎯 商業定位： 適合各類中高端品牌、服務業、精緻餐飲，如：咖啡廳、診所、醫美、補教業、精品展售、企業辦公室等。
✨ 必搶理由三：免裝潢！精緻設計即刻營運
🎉 省下百萬裝修成本！ 店面已完成現代風精緻裝潢，採光極佳，木質元素＋柔和燈光，質感優異，可直接進駐開業！
✅ 合法夾層： 登記有 合法夾層 空間，使用面積超過 40 坪！
一樓： 開放式店面、展示櫃檯、廁所＆流理台 (完美門面)。
二樓： 兩間獨立房間，可作為辦公室、休息室、貴賓接待室、獨立教室等，用途多元。
🏡 條件優渥： 月租 $50,000 (已含管理費，不含稅)。押金2個月，租金1個月，條件簡單好談，喜歡可談！
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✨ 深度在地經營： 您知道嗎？小鐘在東橋重劃區已成交 49戶！
🌟 個人成交實力： 小鐘在台南個人已成交 54戶！
🌟 專業實力證明
🏅 113年個人成交率最高榮獲「月百萬超級戰將」殊榮
🏆 榮獲113年度幸福家「白金菁英獎」
✅ 專業服務｜細心陪伴｜數據導向判斷
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🏠 幸福家 台南湖美加盟店
不動產經紀業：鴻成不動產開發有限公司
不動產營業員：蔡鐘弘 (107)登字第332378號
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