🚀【企業總部首選】中壢台31線｜全新四層樓電梯廠辦🏭

🚀 【企業總部首選】中壢台31線｜全新四層樓電梯廠辦 🏭 丁種工業用地｜雙面臨路｜挑高方正高機能廠房

📍 地點：中壢區聖德路一段 (近台31線)

想為您的企業尋找一個交通便利、空間好利用的全新據點嗎？ 本案具備少見的「8米面寬」與「22米深度」，是中小型加工、電商倉儲的完美選擇！

🚛 【黃金動線：物流、通勤效率極大化】 
✅ 交通核心：緊鄰 台31線 及 中壢新屋交流道，南北往來迅速。
 ✅ 進出便捷：具備優異的物流車輛調度動線，大車進出輕鬆，營運更流暢。
 ✅ 雙面臨路：周邊道路寬敞，進出貨完全不受限，提升作業效率。

🏗️ 【空間優勢：全新整棟、挑高好規劃】 
✅ 室內大空間：全新整棟建築，室內可使用面積約 200 坪。 
✅ 方正格局：面寬 8 米、深度 22 米，少見的高機能方正格局。 
✅ 挑高設計：空間規劃挑高，堆高機作業便利，垂直倉儲空間利用率高。
 ✅ 電梯配置：室內備有電梯，垂直搬運省時省力，適合多元產業布局。

⚙️ 【丁工廠房：合法合規、多元用途】

• 適合 中小型加工廠、電子商務倉儲中心、精密組裝等企業規劃。

• 結構新穎，外觀現代，適合作為展示與辦公結合的企業形象門面。

📋 【物件精華摘要】 
🔹 地段：桃園市中壢區聖德路一段 
🔹 樓層：1 ~ 2 樓 / 共 2 樓 (實際可使用約四層規模) 
🔹 用途：丁種工業用地 / 廠房 
🔹 優勢：雙面臨路、挑高設計、全新電梯廠辦

🔑 【好的基地是企業成功的基石！】 在工業地產稀缺的時刻，這種交通便利、機能完整的全新廠辦極少釋出。邀請企業主親臨現場參觀，為您的企業找個更好的家！

📞 諮詢專線：0955-580-208 💬 LINE 洽詢：0955-580-208 (許明揚) 👤 請指名：永慶不動產 許明揚 青埔我的家

📍 經紀業：金賀成不動產股份有限公司 📍 經紀人：張程皓 (108) 桃市經字第 001712 號

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