🔥復興路黃金動線｜｜店住合一好規劃

🔹 地段強勢亮點

• 位於舊市區＋重劃區兩大生活圈交界，雙商圈優勢一次到位

• 復興路車流大、人潮穩定，適合各式業種曝光

• 銀行、餐飲連鎖店、超市等成熟商家聚集，人流自然匯入

🔹 彈性大空間（比一般店面更實用）

• 一樓面寬約 5 米，廣告招牌位置漂亮、辨識度高

• 室內空間粗估約 30 坪，方正好規劃

• 可做店面＋辦公＋輕住家，一次滿足多種使用需求

🔹 樓層配置超好用

• 一樓： 前店＋後廚房＋廁所，適合輕餐飲、飲品、選物、工作室

• 二樓： 客廳＋臥室＋廁所，可作員工休息、庫存室或住家

• 三樓： 儲藏空間＋大陽台，非常適合囤貨、曬衣或配置工作區

🔹 穩定客群

• 距新市國小約 1 分鐘車程，學區客群穩定不斷電

• 舊市區固定客源＋重劃區新家庭客群，雙效市場一次抓

• 周邊美食、小吃、超商密集，來往族群多、停下來買的機率高

🔹 使用規範（請承租前確認）

• 本建物 無保存登記，請自行評估營業需求

• 禁菸、禁寵物、禁祭祀、禁油湯營業

• 適合飲品店、甜點店、生活選物、工作室、補習相關等低油煙業態