烏日區溪南廠房可做倉儲使用坪數使用大格局方正好規劃

【🔺烏日區｜溪南路一段｜大坪數廠房出租｜近國三】

📍 位置：台中市烏日區 溪南路一段
🏷 地目：農牧用地
💰 租金：78,000 元／月

📐 使用空間說明

• 實際可使用坪數約 255 坪

• 其中 停車場約 65 坪

• 場地完整，好規劃、好進出

• 滴水高度最低五米

⚡ 電力條件

✅ 三相用電
適合設備用電、倉儲作業、辦公＋作業空間使用，電力條件完整。

🚚 交通與區位優勢

• 鄰近國道三號烏日交流道，車程約 5 分鐘

• 快速銜接彰化、南投、雲林與大台中生活圈

• 主要以道路運輸為主，對物流、配送、貨車進出非常便利

• 距離台中市區約 15–20 分鐘車程

🏭 使用機能與優勢

• 可規劃 倉儲＋辦公室空間

• 廠房腹地方正，動線順暢

• 自有停車腹地，上下貨、員工停車皆方便

• 周邊為工業與倉儲使用環境，產業聚集度高

📌 適合產業類型

✔ 倉儲物流
✔ 中小型加工、組裝（依法規）
✔ 電商倉放、配送中心
✔ 辦公＋作業整合空間

📎 備註說明：
地目為農牧用地，實際使用方式請依相關法規規劃。

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