台中教育大學🔥兆豐銀行🔥超大使用空間🔥正民權路透天2樓

台中教育大學🔥兆豐銀行🔥超大使用空間🔥正民權路透天2樓

【🔥台中中區精華商圈｜透天二樓開放格局出租🔥】

租金：55,000/月｜商二土地｜地點強勢曝光！

📍 黃金地段、稀有釋出 — 剛性人潮＋學生商圈＋夜市觀光客三大動能一次擁有！

位於台中教育大學旁、兆豐銀行正對面，鄰近 中華路夜市、日新影城、全球影城、柳川水岸、台中衛福部，周邊更匯集 第五市場、第三市場、中區各大老店。

距離 台中火車站 僅數分鐘路程，中區最核心的「全天候商業生活圈」，從早到半夜都有穩定人車流！

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📌 物件亮點

🔹 超狂曝光面：邊間透天2樓｜臨25米民權路

招牌醒目度 MAX，適合所有需要能見度與動線的業種！

🔹 前後優質使用史，地點實力無庸置疑

•        1樓曾為「仁義牛肉麵」，營運超過14年

•        目前 1樓為「橋村炸雞」

•        3、4樓規劃為密室逃脫

👉 區域長期聚集學生族群、家庭客、夜間客群，商氣旺、消費力強！

🔹 高坪效大面寬

•        面寬 9.2 米｜深 18 米｜使用坪數約 50 坪

開放式格局，好規劃、好裝潢，適合多種產業需求。

🔹 完善機能、設備到位

•        透天二樓，空間方正

•        獨立廁所、陽台

•        天然瓦斯

•        採光佳、通風好

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📣 適合業種

✔ 咖啡廳 / 早午餐

✔ 特色餐飲、點心烘焙

✔ 工作室 / 培訓教室

✔ 美容美體 / 髮廊

✔ 輕醫美 / 諮詢中心

✔ 直播空間 / 展示間

✔ 劇本殺 / 密室延伸空間

✔ 文創店 / 純販售業種

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📍 租金：55,000 / 月

📅 最短租期：1 年

📡 商二土地｜產權單純｜合法好使用

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👉 地點強勢、條件完整、坪數漂亮，錯過不再！

歡迎預約現場看屋，感受商圈動能與空間魅力！

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🏆有巢氏房屋秀泰圓滿店

🏆實踐佳不動產經紀有限公司

🏆台中市南屯區文心南路270號

🏆經紀業特許字號：中市地價二字第1040008391號

🏆實踐佳   (102)中市經紀字第248號

🏆屋巢匠   (103)中市經紀字第00676號(換發)

🏆營業員：徐培剛（110）登字第404435號

☎️：0907-689-707(小剛)

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⏩️成交時需付一次性50%租金服務費(僅收一次) ⏪️

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您好，我是培剛，來自台中的房產顧問。

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我始終相信：「選擇比努力更重要，方向比速度更關鍵。」

而買房，正是人生方向盤轉動的那一刻，

不只是購買一個物件，更是一份對自己與家人的交代，

一個讓心安放的歸處。

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我不是業務，也不喜歡推銷。

我只想像朋友一樣，陪您做出這個重要選擇。

因為「信任，是最長久的情感連結；陪伴，是最溫柔的力量。」

對我來說，成交不是終點，而是關係的開始。

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買房這條路上，有期待，也有焦慮與不安。

「真正的勇氣，不是不害怕，而是害怕仍然前進。」

所以我會陪著您，一步步穩穩地走，不急不催，

直到找到讓您安心的那個家。

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我熱愛挑戰，因為「每一個困難的背後，都藏著成長的種子。」

正如愛因斯坦所說：

「生活就像騎單車，要保持平衡，就得不斷前進。」

幫助別人實現夢想，是我認為最有意義的事，

也讓我成為更好的人。

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我的專業，是幫您找到適合的房子，談到理想的價格；

但更重要的，是讓整個過程中，您感受到真正的理解與信賴。

我相信：「人對了，事就對了；心對了，路就不難走。」

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我喜歡與人交流，從每一個故事中學習智慧。

正如卡內基所說：

「對別人的興趣，會讓你成為最有趣的人。」

每一次服務，對我來說，都是一次生命的交會與連結。

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最後，想送您一份祝福：

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願您不只是買到一間房子，

而是找到一個承載夢想、放鬆生活的家。

「家，不只是屋簷，而是靈魂的棲息地。」

願您每天醒來有光，夜晚回家有暖。

正如海明威所說：

「人生最美的事，是回到一個你想回去的地方。」

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如果有機會，

我會很榮幸成為您旅途中的朋友與後盾。