板橋區大觀路一段 28 巷 6 弄 xx號 2 樓的整棟廠辦，地處板橋老社區，對於想兼顧工作與生活便利的人來說，是相當具吸引力的位置。
🛍️ 生活機能與店家
鄰近大觀路沿線，步行能觸及多樣生活需求。
若將此廠辦兼作辦公、工作室或住辦一體，也不必擔心基本日常採買、飲食與生活機能不足 — 餐飲、生活採買、簡易休閒都算方便。
🚇 交通便利
就交通與通勤而言，雖然此地址位於「大觀路一段巷弄內」，但從大觀路／其周邊幹道出發，可較快抵達重要交通節點。
距離 臺北捷運板南線 的 亞東醫院站並不遠，透過公車701 路、702 路、公車或搭乘捷運可直達台北市中心、其他新北板橋各大生活圈。
若開車來往，也因為板橋整體交通網絡成熟，加上主要幹道（如文化路、台64快速道路／匝道路等）並不遠，對於需要物流、送貨或通勤上下班的廠辦用途也算方便。
🏥 醫療與公共設施
離本址最近、也最重要的醫療資源是 亞東紀念醫院 — 這是一所醫學中心等級的大型綜合醫院。
✅ 適合對象與用途建議
中小企業當作「倉儲 + 辦公室」用途。交通方便、取貨物流便利，也容易招募通勤員工。
近板城路的優質廠辦，一樓挑高、符合消防規範，附近有楠仔溝停車場。
二樓有辦公室，鄰近板橋市中心與65高架，交通便利。
適合食品製造、中央廚房或批發業…..用途。
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