形象型一樓空間｜雙層好規劃

【租金 40,000 (未稅)】

位於農安街靜巷的一樓全新裝修展示型空間，環境安靜、氣質純粹，特別適合品牌形象館、代理商展示據點、藝廊、畫廊、酒莊品酒展示、等低人流、高質感的營業用途。

空間規劃為一樓與地下室各約 12 坪，以室內樓梯直接串聯，並配置兩台全新日立冷暖氣機及排風系統，使上下樓層空氣自然流動，長時間展示、策展或接待使用亦舒適穩定。

樓梯間採用透明玻璃圍欄設計，營造明亮通透的「天井效果」，自然引導視線上下延伸。玻璃圍欄上方設有人造石高腳展示吧檯，可作為品酒展示、策展導覽、作品說明、品牌簡報或小型座談空間，周圍白牆亦可作為投影牆面，提升空間的展示彈性。

一樓正面為整面落地窗展示立面，自然採光充足，適合作為藝廊主展區、品牌形象展示、作品陳列或預約制接待空間；搭配均勻白光照明，使作品與展示物件呈現乾淨、專業且具高級感。

地下室為方正平層空間，可彈性規劃為畫作與藝術品倉儲、酒品保存區、內部會議室、Demo Room、策展準備空間或後勤支援區，讓展示與營運動線清楚分層。

另附門口獨立停車位，方便藝術品進出、品牌展示品運送與貴賓來訪。廁所以簡約雙色設計呈現，整體質感一致，符合高端展示與藝文空間需求。

【預約看屋】

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【屋況及生活機能】

👍全新裝修

👍一樓&地下室各12坪 (1F 層高 2.8米, B1F層高 2.4米)

👍一樓&地下室各配置一台全新日立冷暖氣機

👍一個廁所 (全新馬桶/洗手台, 儲熱式電熱水器須另外安裝)

👍押金~兩個月

👍台水、台電

👍門口一個獨立停車位

🚌近行天宮捷運站、走路10分鐘

🚌近中山國小捷運站、走路17分鐘

🚌周圍有三處U-bike站，供車充沛，走路1~3分鐘

🍜近美食商圈(農安街、錦州街、五常街、吉林路)

🍜近全家步行約1分鐘，7-11 & 家樂福步行3分鐘

🚌近一高松江交流道，近建國高架橋，高架橋下農安街路口有加油站及停車場

🚌近行天宮公車站牌，有直達公車到基隆、桃園機場、桃園市區、林口長庚

📚近松江路多家銀行&郵局

📚近中山區行政中心及市圖，辦事閱讀皆方便

【適合行業類型】

🎨 展示・文化・藝術類

藝廊 / 畫廊（預約制、策展型）

攝影作品展示空間

雕塑、裝置藝術展示

設計師作品展間（家具、燈具、建材樣品）

藝文選品展示空間（非零售型）

🥂 品牌展示・代理商用途

酒莊品酒展示（預約制）

高端酒類 / 咖啡豆 / 茶品牌展示

進口精品代理商展示據點

企業 Showroom / Brand Gallery

新品發表、媒體展示空間

🏛 專業服務・私域接待

藝術顧問 / 收藏顧問工作室

品牌顧問 / 設計顧問公司

建築、室內設計事務所

投資顧問、家族辦公室（低來客型）

預約制諮詢、接待空間

👉 共通特性：

低人流、重形象、重體驗、重私密性

【租客公約】

⛔不可養寵物及抽菸

⛔不可安置神主牌位, 祖先牌位

⛔禁止任何違法行為