創業老闆如裝修樓中樓 可睡在樓上,起床即樓下工作 省去交通時間，
體諒創業者,押金減免優惠，
非無門牌登記之店面，無法作稅籍登記，本戶為有權狀
或可談固定物裝潢由房東配置出資
或合股合作經營
請來電詳談
本戶介紹:
同排前面有萊爾富超商，集客力強，旁邊是世新大學運動場，及考試院，地標明顯，目前社區樓上為套雅房之學生宿舍，同社區臨路一樓有大汗麻辣燙店，快餐店，花店倉庫，之前曾開過,鹹酥雞店,鬆餅店，甜不辣店，麵店，素食店，美妝美甲店,串燒烤肉店，擁有世新龐大學生及教職員客群,可隔夾層睡樓上自住,適合邊住邊開業之創業新手
商圈概況: 位於世新大學美食街 ，後門口學生餐廳正對面 僅隔著圍牆，學生餐廳裡櫃位難求，目前滿租中，最便宜的櫃位租金為一個月55000，但押金不管櫃位大小都要30萬 負擔比較重，其他承租廠商有:拉亞漢堡，三顧茅廬滷味，四海遊龍鍋貼，comebuy飲料，聖雨自助餐 ，7-11便利店,subway潛艇堡，Toku家-烏龍麵店，，等，用餐時刻爆滿，好不熱鬧
另
學生餐廳所在處為舍我樓，旁邊斜坡上一便當店叫(異便當);，此店月入20萬，媒體爭相採訪此一經濟奇蹟，可上網搜尋此店報導，所以不管地點在哪，只要味道好，作出口碑，賓客當然聞香下馬，山坡上也會來，但此店因違規住宅改營業使用，常遭檢舉。
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現提供一實在優惠價格又能合法永續經營之創業機會，給各行業之老板 - 就是此地點，位在餐廳正對面，校門口走出不用半分鐘，目前為15年之電梯，但不用額外負擔管理費喔！
世新文青給這有獨特的靜謐及風格的地方稱為
152街區
熱烈招商，期盼再開起152街區的榮景，與世新大學成為一密不可分的夥伴
格局現況:為鹹酥雞店退場之後留下的空屋現況,不用再拆除清運木板垃圾，省錢，可自由規劃挑高的店面或樓中樓格局 ，面寬3.845米
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挑高3米6可作夾層，能作成兩層樓一樣高之高度，兩層樓可 使用至約20坪，身高180公分以下不會打到頭，可參考面門口最左邊花店之格局
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現目前沒夾層，單純一樓室內有10.2坪，後方有約2坪的增建處，現為陽台，放冷氣外機，前方有一坪的平台走道，可作接待區及客座區，一樓總使用約為15坪，可裝天然瓦斯錶
需車位者:B1目前 機械車位 可候補承租,路邊也有停車格可停放或附近停車場
南環狀y4捷運站(試院路.辛亥路間之木柵路上)步行七分鐘,景美站騎車六分路 ，❤️預計民國120年完工❤️
景美市場騎車五分鐘
請速看屋行動，以免向隅
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