位於西屯區新光三越、大遠百商圈核心位置，物件座落於主要動線與人潮匯聚處，具備高度能見度與穩定商圈支持。周邊停車場完善，便利客戶及來訪貴賓停車，提高來客到訪效率。
【空間資訊】
一層｜45.6 平方公尺
方正前場，適合品牌展示、接待櫃檯或輕零售使用。
二層｜60.8 平方公尺
適合作為辦公、諮詢服務、設計工作室、課程空間。
騎樓｜14 平方公尺
提升臨道路線視覺延伸性，有助品牌曝光。
雙層配置具備高度彈性，可因應企業形象館、精品工作室、專業服務據點或小型展間等多元使用需求。
【使用規範】
不開放餐飲業
輕食類、無油煙業態可於預約時另議
此物件兼具地段、機能與空間彈性，適合追求品牌形象與穩定營運環境之企業進駐。
Situated in the core commercial district of Shin Kong Mitsukoshi and Top City, this property offers exceptional visibility and steady customer flow. Multiple parking facilities are available nearby, providing convenient access for clients and visitors.
【Space Specifications】
1F｜45.6 sqm
Ideal for brand presentation, reception, or light retail.
2F｜60.8 sqm
Suitable for office operations, consulting services, design studios, or workshop activities.
Arcade｜14 sqm
Enhances frontage exposure and strengthens brand presence.
The two-level configuration provides adaptable planning options, meeting the needs of corporate showrooms, creative studios, professional service centers, or boutique commercial uses.
【Usage Policy】
Restaurant operations are not permitted
Light, non-grease food concepts may be discussed upon request
This property delivers a balanced combination of location, functionality, and operational flexibility—ideal for businesses seeking a premium presence in Xitun District.
******Eli*專營 商用資產租*售******
店面出租(出售)．連鎖展店．土地開發
房產投資．招商經營．投報試算
現場廣告．網路曝光
如電話無接聽時
您也可以加Line ID： @492fchhe
並說明來意 謝謝*
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