大社區彈性坪數(專約)（40坪～300坪）全新廠房/倉庫出租

高雄大社地區的彈性坪數（30坪～300坪）全新廠房/倉庫出租(只剩6間，把握機會，要租要快)

極低的入門租金（1.8萬元/月，對應30坪）以及坪數的高度可調整性，非常適合成長中的企業或需要彈性空間的業者。

高雄大社彈性廠房主要特點（30坪/1.8萬起）

1. 坪數與價格彈性高

• 最小規格： 廠房室內 30 坪，月租金 1.8 萬元。

• 可調整範圍： 最小 30 坪，最大可擴展至 300 坪，能配合企業規模的變化。

2. 基礎設施與動線

• 電力用水： 備有三相電及自來水，滿足生產與日常需求。

• 道路條件： 臨 9 米路，允許25 噸以下車輛進出，優於許多小型廠房。

• 卸貨空間： 廠房前方有小腹地，方便停車、卸貨及作業。

• 環境優勢： 周圍廠房林立，作業噪音問題較小，提供獨立的作業環境。

3. 交通與生活機能

• 國道便捷： 靠近國道 1 號及國道 10 號交流道，交通網絡完善，南來北往快速。

• 生活機能： 鄰近大社生活圈，生活機能佳，保障員工上下班的安全與便利。

限制與可進駐日期

• 不適合行業： 會開火的行業不適合進駐。

• 可進駐日期： 需注意可進駐時間為 114 年 12 月 25 日前 (請注意年份是 114 年，即 2025 年)。

適合產業

• 倉儲物流 (可依貨量彈性調整坪數)。

• 廠辦合一 (提供辦公和生產空間)。

• 各類製造加工業 (非明火作業)。

立即聯絡資訊

這是市場上難得的全新、低租金且可彈性分隔的物件。

• 聯絡人： 潘先生

• 電話/LINE： 0923-313-217/a0923-313-217

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