正台中火車新站站前大樓地下商場/辦公室整層

台中火車新站站前商業大樓地下商場/辦公室

距離台中火車站站前廣場走路三分鐘，台中火車站定期舉辦市集活動，不定期舉辦大型活動。假日附近人潮洶湧，飯店一房難求，商機無限。

* 本案物件：B1F: 權狀146.8坪，可分租。目前為[商場/辦公室執照]，適百業, 如: 商場/特賣會/室內市集/咖啡/簡餐/小吃/雜貨/服飾/飾品/辦公室/補習班/團練室/舞蹈教室/瑜珈教室/算命占卜/美容/美妝/美甲/網咖及漫畫店/音樂餐廳/迷你倉倉庫. ..等

* 交通便捷：走路3分鐘到台中火車站新站,  往前站走, 5分鐘到綠川/第一廣場/繼光街. 往後站走, 5分鐘到台糖星泉湖及Lalaport, 正好位於新台中火車站前， 台中紅線(台中鐵路高架捷運化)已完工切換高架運行, 未來台中捷運藍線及橘線將交叉於台中火車站，最方便的大眾運輸地點，四通八達.大量人潮匯集.人潮就是錢潮,商機無限。

* 使用實坪大：整層平面使用， 面積實坪大，好規劃好維護，免除一般透天厝需爬上爬下分層管理的成本。

* 24小時管理：含兩班24小時管理員，代收包裹及信件，公設／電梯公用電，公共區域/車道/電梯門廳皆有監視器監視，垃圾子母車，資源分類。

* 停車便捷：本棟大樓也有備有平面/機械車位(另租需付費)，不怕客戶難停車被開罰單。自有平面車位可供變更為殘障車位，供申請相關使用執造使用..旁邊也有數個平面及地下停車場，提供"數百個汽／機車停車位", 方便顧客停車。

* 商業大樓：本物件為商場／辦公室執照，適合百業，可申請營登，承租需公證, 竭誠歡迎： 特賣會/說明會/共享空間或辦公室/主題餐廳/咖啡簡餐/餐酒館/文創產業/小吃/雜貨/服飾/飾品/辦公室/補習班/團練室/舞蹈教室/瑜珈教室/算命占卜/美妝美甲/網咖及漫畫店/教會/道館/餐酒館/音樂餐廳/倉庫. 等前來看屋，可分租，把握賺錢良機。

* 消防設備：本場地已配有［室內消防拴］［室內消防拴］及［排煙管道］。

* 集市效應： 同棟大樓一樓為早餐店，機車出租，五六樓為旅巷旅館，十二樓為沐品居膠囊旅館，竭誠歡迎[互補性質產業]或[相關產業]進駐。本大樓距離台中站前廣場以及鐵鹿大街僅500公尺距離，走路三分鐘可到，距離大魯閣新時代購物中心，新盛綠川水岸廊道，東協廣場購物中心，繼光街商圈，走路五分鐘可到，可以附近商圈達到集市效應，一同共創商機。

* 台中鐵路高架化已經完成，台中火車站商圈即將有新的一番風貌，鐵路高架，台中新站，客運轉運站，期待識貨人，提早卡位..相信睿智有遠見的您，一定不會錯過此波進場卡位，把握難得進入火車站精華區卡位及賺錢的機會。

*** 意者請電洽：0910-675196紀先生; 0922-336065紀小姐