館前西路最夯 3-4 坪店面釋出｜高曝光＋高回收｜只要 38,000 元！

📍 新北市板橋區館前西路 123 號

📐 3–4 坪｜滿額利用的小金鋪

💰 月租僅 38,000 元（CP 值爆表）

🔥 這種店面，一年都不一定遇得到

館前西路這類「小坪數、高流量、低租金負擔」的店，市場上超稀缺。

看到就是賺到。

👉 新創、外帶餐飲、小物精品、快閃品牌＝直接衝！

⭐ 為什麼這間店會租得超快？

① 館前西路＝自然人潮＋目的性人潮

上班族、補習族、商圈採買客全部聚集。

全天候都有客流，完全不怕沒人看到你的品牌。

② 3–4 坪＝最好經營的坪數

負擔比大店低太多，毛利導入最快、回收週期最短。

一年存下的租金差，你都足以再開第二家分店。

③ 正路邊大面寬｜外帶＋展示神位

招牌掛上去就是你的吸金機器。

品牌曝光不再是成本，而是自然發生。

④ 適合多種賺錢的業種

✔ 飲料外帶

✔ 小吃甜點

✔ 選物小舖

✔ 精品飾品

✔ 生活小物

✔ 手作品牌

✔ 3C 配件／維修

✔ 快閃概念店

【高風險油煙餐飲不適合】

🔒 這類物件的市場真相

板橋精華區店面每釋出一次，都會被同業＋品牌方瘋狂搶。

尤其小坪數更是秒殺。

很多人問到才發現：已租走了。

現在看到就該行動。行動就會比別人快一步。

📞 立即聯絡｜不看會後悔

這不只是店面，是你今年最容易成功的創業起點。

歡迎預約實地看店，現場你會更驚訝這地點的價值。