安平永華路二段｜電梯大面寬臨路店面＋套房收益｜

1. 臨永華路35米超大路幅｜稀有大面寬電梯店面釋出 　位於市政特區核心，正對永華路，曝光度極高，是難得一見的黃金面寬物件。  

2. 108年有因裝潢更新部分電線｜屋況佳、稍加整理即可直接使用，整棟功能彈性高。 

3. 樓上規劃多間大套房｜穩定租金現金流一次到位，套房皆規格佳、採光好，是長租投資者最愛的現金流型物件。  

4. 店住雙效｜任何行業、任何模式皆適合 　一樓適合作為店面、展示空間、辦公、工作室；全棟用途彈性極高。  

5. 室內大空間＋大面寬優勢｜停車便利、招牌曝光度強化 　擁有難得的寬敞使用坪數，機車汽車均可停放，商業視覺效果極佳。  

6. 周邊社區大樓密集、客流穩定成長｜商圈成熟後勢強 　鄰近市府、銀行、公家機關、永華商圈，生活機能與人潮雙保證。  

7. 本案租售同時並行｜ 整棟出租 ：12 萬／月；部分分租：地下室、地上1到3樓：8 萬／月。整棟開價新台幣4500萬，價格誠意可談。

樓層配置：
B1：地下室儲藏大空間
1F：超大營業廳+廁所*2
2F：開放式大空間*1+廁所*1+廚房*1
3F：開放式大空間*2+廁所*2
4F：房間*3+廁所*3
5F：房間*4+廁所*4（其一為樓中樓）