✨ 位於內湖文德路，生活機能完善、車流人流穩定，適合多元業態進駐。大坪數空間搭配實用地下室，規劃彈性高、視覺曝光佳，是品牌形象店、展示空間的理想選擇。
🏠 物件特色
• 使用坪數：約90坪（含地下室）
• 格局方正，好規劃運用
• 大面寬設計，招牌醒目度高
• 前臨文德路，車流量穩定、可見度佳
• 附地下室，可作倉儲、後勤、辦公或額外展示區
📍 生活機能 & 交通
• 位於內湖成熟商圈，周邊店家林立
• 鄰近捷運文德站、交通便利
• 周邊住宅、辦公人口穩定，客群多元
👍 適合業態
診所、美容沙龍、咖啡餐飲（視消防排煙條件）、展示中心、零售品牌、辦公複合式使用等。
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指名芒果地產專員 劉秀芬
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手機號碼：0922862222 小芬
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