14期旗艦電商基地｜品牌直播總部、精品倉儲、現成高質感裝潢｜

 「新春限定入駐優惠，優質租客現場議價驚喜！」

🚀【14期地王坐鎮，給您的品牌一個最好的家】

這不只是一個空間，更是您品牌的旗艦形象門面。位於北屯14期重劃區核心，鄰近計畫道路，物流進出便利，專為追求質感的電商企業主、品牌創辦人打造。

✨ 為什麼您的品牌非這裡不可？

1. 百萬級精品裝潢： 現成高品質辦公空間、直播展示區，省下漫長的裝潢施工期與大筆裝潢預算，簽約即入駐、即刻開播獲利。

2. 絕佳地理位置： 14期豪宅區環繞，品牌形象加分，且周邊物流便利性高，是「最後一哩路」配送的黃金點。

3. 精品級倉儲環境： 環境乾燥通風，非常適合精品、高單價美妝、3C電子產品或超跑名車存放。

🏢 空間規格：

• 租金： 12.8 萬 / 月

• 特色： 旗艦級門面、採光優、室內空間方正、動線流暢。

• 適合業種： 品牌電商直播、精品商貿中心、私人收藏室、高價值物流中轉站。

⚠️ 溫馨提醒：

• 本空間注重環境品質與隱私，目前不提供營業登記及大電（工業電）。

• 誠尋「已有稅務地址、追求極致質感空間」的優質賣家或企業主長期合作。

誠摯邀請： 如果您已經厭倦了傳統髒亂的鐵皮廠房，想給員工和客戶一個五星級的辦公環境，歡迎預約看房。
 * 📍 十字路口 T 型中心： 位於視覺正核心，能見度極高，店面級廠辦曝光效益，為企業品牌加分！
 * 📍 交通王道： 前後臨路設計，大型貨車進出、裝卸貨物流暢不打結，省下時間就是省下金錢。
 * 📍 地標鄰里： 緊鄰馬禮遜學校、馬里蘭幼兒園，環境單純安全，進出便捷。

【空間規格：機能一應俱全】
專為追求「高效、省時、省錢」的企業主打造：

 * 📏 總坪數 174 坪（靈活運用）：
   * 1F (129 坪)： 寬廣挑高、動線流暢，適合大型倉儲、電商理貨中心、輕組裝空間。
   * 2F (45 坪)： 獨立辦公區域、研發室或會議室，行政與作業完美區隔。
 * 🏗️ 稀有附設「天車」： 搬運重物毫不費力，現成設備幫您省下數十萬改裝與設備採購費。

 * 💻 現成辦公室： 環境整潔，設備進場即可即刻開工，大幅縮短遷入空窗期。

【適合業種】
✅ 電商/物流中心： 前後臨路，出貨速度全台最快，且享有極佳門面曝光。
✅ 輕組裝/研發中心： 1樓生產、2樓辦公，垂直整合效率最高。
✅ 精品/家具倉儲： 14期精華地段，提升品牌檔次與客戶信任感。

【租賃資訊】
 * 💰 誠意讓利租金： 12.8 萬 / 月 (北屯 14 期地王級區塊，CP 值絕對稱霸！)。

 * ⚠️ 特別說明： 本物件不須營業登記，適合對「交通、曝光、機能」有高度需求之優質業者。【純粹空間・誠意讓利】 本物件採「無營登承租」模式，將省下的稅務成本直接反映在租金上，回饋給追求高 CP 值的企業主。極適合：純貨物倉儲、私人藝術/豪車收藏館、微型電商出貨基地等不需設籍登記之業種。環境單純、出入隱密，是您低調運營的絕佳基地。

【電力配置・穩定高效】 配置穩定單相電力，足以支撐大型倉儲照明、辦公室空調與一般電動設備。若您的營運模式為「純倉儲管理」或「行政辦公」，此配置不僅節能省電，更能讓您以不到同區 7 折的租金，入主 14 期核心地段。 (註：若有高功率重型機具需求請先評估)

 * ⏳ 屋主直租： 溝通直接、無仲介費負擔，誠尋長期穩定合作之優質租客。
【立即預約看房】
地標級物件不常有，12.8 萬 誠意價錯過不再，歡迎親臨現場感受空間霸氣！

📞 聯絡電話： 0982-458-512 (屋主直租，歡迎來電預約仲介勿擾)