【宜蘭縣政中心・公園首排SRC挑高企業空間】

【宜蘭縣政中心・公園首排SRC挑高企業空間】租賃提案

本物業位於宜蘭縣政核心特區「建業里」 - 宜蘭所得中位數最高的「最富里」。此區經多次區段徵收，以低容積、高綠覆的舒適環境，吸引在地生意人、公務員、科技業等優質族群定居。 （東森新聞報導 https://house.ettoday.net/news/2542804#  ）

核心租賃優勢：

1. 景觀稀缺性：公園第一排永久棟距，視野遼闊無遮蔽

2. 區位戰略價值：步行達高鐵宜蘭站預定地（2036年通車），緊鄰宜蘭科學園區

3. 空間彈性：100坪 SRC 挑高空間，可彈性規劃為企業總部、研發中心或高端事務所

4. 人文環境：優質雙語學區環繞，完善生活機能

精選進駐業種：

· 科技研發中心（AI、軟體開發、雲端服務）

· 專業設計事務所（建築、室內、景觀设计）

· 高端教育機構（國際學校、企業培訓中心）

· 醫療健康產業（醫美診所、健康管理中心）

本物業兼具景觀稀缺性與區位發展潛力，誠徵理念相符之優質企業，共創卓越商務環境。

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【Yilan County Government Center • Premier Park-Front Office Space】Leasing Proposal

This property is located in Yilan's "Jianye Li" - the county's highest median income neighborhood. Through multiple zone expropriations, the area offers a comfortable living environment with low plot ratios and high green coverage, attracting quality residents including local entrepreneurs, civil servants, and tech professionals.

Key Lease Advantages:

1. Scenic Exclusivity: Permanent unobstructed park views

2. Strategic Location: Within walking distance to future HSR station (2036 operation), adjacent to Yilan Science Park

3. Flexible Space: 100 Ping/3300 Sqr meter of SRC versatile space ideal for corporate headquarters, R&D centers, or premium offices

4. Quality Environment: Surrounded by top bilingual schools and complete living amenities

Ideal for:

· Technology R&D centers (AI, software development, cloud services)

· Professional design firms (architecture, interior, landscape design)

· Premium education institutions (international schools, corporate training centers)

· Medical and wellness industries (aesthetic clinics, health management centers)

This property combines rare scenic advantages with strategic development potential, offering an exceptional business environment for quality enterprises.