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【好案】物件優點不藏私
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【好案】提醒您，簽定租約前應特別留意
＃租約是否公證，公證費用由誰負擔
＃是否有裝潢期
＃屋內拍照留存附於合約內(含房東附贈的家具、家電等)
＃各項費用，入住前是否已結算清楚(水、電、瓦斯、管理費等)
＃鑰匙、磁扣、遙控器等，數量點清，記載於合約內
＃房屋或附贈物若出現損耗，修繕、更新，費用由誰支出、或依比例分擔等
【好案】提醒您，入住前應留意事項
＃房屋輕修繕、裝潢：有些問題可能入住一段時間才會發現，譬如漏水問題、熱水不熱、排水孔阻塞等，可請房東處理。若想稍微改變裝潢，在遵守租賃合約、取得房東同意的前提下，也可藉由油漆、更換窗簾等方式來營造居家風格。現在許多木地板採無黏膠的「卡扣式」，搬家時可拆卸帶走，是個方便的選擇
＃清潔打掃
＃垃圾清運
＃添購家具、家電
＃搬家、倉儲
＃申辦網路、第四台
＃家具擺放規劃：建議先丈量房間格局及大型家具尺寸，並計算插座數量，規劃如何調整擺放，如書桌需留意光線是否充足、冰箱是否有獨立插座等，大型家具都就定位後，再將衣物、雜物等歸位
＃綠色植栽
＃門鎖更換：在與房東談妥的前提下，進住房屋後，建議立即換門鎖，亦可加裝鍊條鎖、貓眼、鐵門窗等，提高住家安全性。除了傳統鐵窗外，現在也流行隱形鐵窗，視覺上較美觀，且災害發生時，可用「逃生鉗」將鋼索剪斷，便於逃生，又有防盜、防墜的功能，頗受大眾喜愛
【好案】用心看見您的需求，特地彙整看屋時會遇到的問題供您參考。
看屋過程中，我們與您一同查看，也建議您可以隨身攜帶參考喔！
□光線照明(屋內開燈與關燈的亮度？)
□通風(是否有對外窗？通風是否良好？)
□牆壁(天花板牆壁是否有壁癌、掉漆、水漬？地板是否有不明隆起？牆柱位置？)
□水電(是否有天然瓦斯？)
□室內裝修(附贈哪些傢俱與設備？需要修繕的地方？)
□居住品質(垃圾處理方式？有無管理費？)
□周邊設施(社區公設？生活機能？嫌惡設施？)
【好案】提醒您，租屋相關費用項目
(以下為一般項目，依各案件略有不同)
＃房租
＃押金(上限為兩個月房租)
＃仲介服務費(半個月房租/每次成交僅收一次)
＃公證費(可協議由雙方各負擔一半)
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