🚀【新北新莊│廠辦大樓 3 樓】SRC鋼骨、乙種工業區、備大電力

🌟 361 坪 企業首選方案｜大面寬、承重佳、動線優、可 40 呎貨櫃進出

位於新北市新莊區中正路核心地段，本案坐落於乙種工業區，交通便利，是企業升級擴點、研發中心、輕製造理想場域。

🏢【物件亮點特色】

✔ SRC鋼骨鋼筋混凝土

耐震、耐久性高，適合精密設備、研發單位與長期企業使用。

✔ 樓地板承重 1.0 噸

可放置大型機械、重設備，地板強度優於一般廠辦。

✔ 挑高 4.6M（樑下 4M）

空間大器、公共區域單純，提升工作效率與環境品質。

✔ 大電力配置・目前約150KW

可配合調整，滿足製造業、科技業、加工業電力需求。

✔ 貨梯＋客梯

貨梯（3000kg）*1

客梯（1000kg）*1

人貨分流順暢，提高作業效率。

✔ 40 呎貨櫃可直接出貨

非常稀有！超便利物流動線，進出輕鬆無阻。

✔ 管理佳、機能完整

24小時保全管理，企業進駐安心。

📐【空間規劃】

• 建物面積：361.36 坪

• 公設比低，空間使用率高

• 廠內柱位規律，適合規劃產線、辦公、倉儲

🚗【交通條件優異】

• 鄰近中山高、台64 快速道路

• 周邊產業密集、物流往來便利

• 室內專用平面停車位可租，另有隔壁空地室外車位可租

🎯【適合產業】

科技業 / 輕製造業 / 電商倉儲
研發中心 / 文創加工 / 數位設備整合 / 中大型企業辦公

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不動產經紀人：張鈞凱

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https://www.fu-song.com/ 

公司名稱：富松工商不動產股份有限公司

經紀人字號：(114)新北經字第 004872 號

備註：廣告圖文僅供參考，詳細產權明細以地政謄本登記為主，謝謝！