林口90坪鐵皮廠房｜近林口交流道銜接｜小貨車動線｜租5萬可談

📍 位置說明

位於 林口區瑞平里後湖地區，

實際進出道路由 林口區後湖53號之一 進入，為產業支線道路。

💰 租金條件

▪ 開價 50,000 元／月 ▪ 誠可小議價，歡迎實際洽談

🚚 交通與動線（請務必詳閱）

▪ 鄰近 105號縣道銜接林口交流道

▪ 往北可接 台64東西向快速道路、西濱快速道路

▪ 聯外動線順，但最後一段為產業支線道路，路幅較小且有斜坡

▪ 適合小中型貨車固定配送

🏭 廠房條件

▪廠內使用坪數約 80多坪門口加廠房周遭空間含停車、可使用約90坪

▪ 鐵皮廠房，空間方正、好規劃、挑高約7米(梁下)

▪ 剛退租釋出，可立即使用

▪ 適合用途：

　✔ 電商倉儲／備貨 

    ✔ 小型加工、包裝、組裝  

   ✔ 工具、設備、材料存放

🛠 裝潢與使用彈性

▪ 屋主同意承租方自行隔間、裝潢

▪ 可依實際需求規劃倉儲＋作業空間

📡 網路與通訊說明（重要）

▪ 本區 中華電信行動網路訊號較弱

▪ 可申請中華電信市內電話／固網

▪ 適合已有內部網路或固定辦公需求之業者

🌿 環境特色

▪ 位置較內側，環境單純、不擾民

▪ 適合需要安靜作業、不高頻大車進出的使用者

📞 這不是貨櫃型廠房，適合的客戶來看會覺得很剛好