高雄大寮地區近捷運近88交流道廠房/倉庫出租

高雄大寮地區近捷運近88交流道廠房/倉庫出租資訊。

高雄大寮廠房核心價值（月租 3.3 萬）可開立發票報稅./060397/

這個物件適合便利交通和足夠堆高空間的小型企業或倉儲需求者。

1. 市場最低租金與成本節省

• 超低月租： 僅 3.3 萬元，是市場上稀有的低價釋出，大幅降低營運成本，並且有消防設備。

• 地下水供應： 提供地下水，可顯著節省日常用水費用。

• 三相電分表： 用電獨立計費，公平透明。

2. 挑高設計與小型規格

• 建築規格： 建坪 80 坪 (地坪 90 坪)。

• 高挑優勢： 挑高達 8 米，雖然面積不大，但空間利用率高，非常適合堆高式倉儲或擺放高型機具。

3. 交通與地理位置優勢

• 快速道路： 鄰近 88 快速道路交流道和大寮捷運站，快速銜接國道，物流運輸方便。

• 聯外道路： 廠房臨路 7 米，但外接 20 米省道，確保進出順暢。

• 地理位置： 位於大寮近鳳山交界，鄰近大發及和發工業區，有利於產業鏈整合。

• 停車卸貨： 設有小腹地可供停車及貨物卸載。

重要限制提醒

• 車輛限制： 出入車輛限制為 15 噸以下。大型拖板車無法進出。

適用對象

• 各類小型加工業 (對坪數需求不高，但需要挑高和三相電)。

• 倉儲物流 (特別適合需要堆高的物件儲存)。

• 小型廠辦合一空間。

聯絡方式

如果您認為這個物件符合您的預算和需求，請盡快聯繫專員：

• 聯絡人： 潘先生

• 電話/LINE： 0923-313-217

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