🔆臨路雙層店面｜獨立出入｜可營登｜店門停車｜格局方正💛

🔥 想找更便宜、更大坪數、位置更好的？

這只是冰山一角。本公司還有許多未公開的優質房源。

放心私訊我您的需求——我 24 小時都在，隨時為您篩選、快速找到合適的選項。

📍 台南市安南區｜1+2 樓店面

📐 使用坪數：約 40 坪

💰 租金：$50,000

⸻

🌟 店面亮點特色

🔸 ✨ 1+2 樓黃金格局｜

一樓寬敞好規劃，二樓可做倉庫、辦公室、教室、工作空間。

完整兩層使用，等於一租兩用，CP值超高。

🔸 ✨ 獨立出入口｜高度隱私、專業形象加倍

適合：

甜點飲品、工作室、美業、直播空間

所有需要專屬動線的業態都非常加分。

大安街屬安南主要生活戰區之一，文教、住宅、外帶餐飲密集，想經營穩定長期品牌，這地點非常合適。

🔸 ✨ 水電自用（台電/台水）｜成本透明好控管

不用承擔高額水電，機器使用更彈性。

🔸 ✨ 可報稅、可營登（外加）

對店家、品牌、工作室，都是穩定經營的要件。

🔸 ✨ 220V 電力

一般商業使用綽綽有餘，

咖啡廳、廚房設備、冷氣、冷藏櫃都可輕鬆配置。

⸻

🏡 物件資訊

• 類型：店面

• 樓層：1+2樓

• 坪數：約 40 坪

• 租金：$50,000

• 水電：台電 / 台水

• 電力：220V

• 營登/報稅：可（外加）

• 出入口：獨立

⸻

📞 歡迎預約賞屋｜機會難得

環境乾淨、格局漂亮的雙層店面非常搶手，

實際現場比文字更有感，

建議儘早預約，晚了真的會租掉。

⸻

📌 ※本廣告物件資訊依刊登當時現況整理，實際售租狀況可能已異動，請來電或加 Line 確認最新資訊，以保障您的權益。如造成不便，敬請見諒。

📌 ※本廣告自刊登日起七日內有效，過期資訊可能已異動，請來電或加 Line 確認售租狀況。

經紀業名稱：生活尋家租賃管理顧問有限公司

經紀人：趙修平（113）南字第00966號

營業員：葉宏恩（113）登字第470082號

服務範圍：台中—台南—高雄

📲 生活尋家｜小葉

Line：aa86105524

電話：0903-057-769