【大寮破盤價！】10米挑高廠房/倉庫出租！320坪，月租11萬(編號060929)
地點： 高雄市 大寮區 (近鳳山交界，快速銜接 88 交流道)
核心價值 (月租 11 萬元起，可議價空間大)：
• 挑高 10 米，空間利用率高。
• 地坪 320 坪，建坪230坪，實用性高。
• 月租金僅 11 萬元 (可議)，極具成本優勢！
物件核心優勢
1. 【成本最低！稀有低價釋出】
• 超低月租 11 萬元 (可議空間大)，大幅降低您的營運成本。
• 提供地下水供應，有效節省日常用水開支。
• 用電獨立三相電，計費獨立透明。
2. 【高挑空間！倉儲首選】
• 獨棟有圍牆，方便管控出入車輛，安全性高。
• 挑高達 10 米，是市場罕見規格，極適合需要高效率堆高式倉儲或擺放高型機具的行業。
• 採光通風良好，工作環境舒適。
3. 【交通便捷！近 88 快速道路】
• 離 88 快速道路交流道僅約 5 分鐘，可迅速銜接國道，提升物流效率。
• 外接 20 米省道，雖然臨路 8 米，但確保大型車輛 (拖板車) 出入順暢。
• 近大發、和發工業區，有利於產業鏈整合及訂單取得。
4. 【規格及稅務】
• 可設立公司行號、可營登 (稅外加 5%，開發票)。
• 建築規格：面寬 12.6 米、深 61.7 米。
• 前有約 90 坪腹地 ，可供停車及貨物卸載。
重要注意事項
• 廠房旁邊有住家，不適合晚上會產生噪音的行業進駐。
• 出入車輛限制為大型拖板車。
適用對象
本物件最適合尋求低租金、高挑高的企業：
• 倉儲物流 (尤其需要堆高空間的物件儲存)
• 各類加工業 (需避開夜間噪音)
• 小型廠辦合一 空間。
聯絡方式 (低價釋出，請盡快聯繫！)
如果您認為這個物件符合您的預算和需求，請盡快聯繫專員：
• 聯絡人： 潘先生
• 電話/LINE： 0923-313-217 (歡迎直接撥打或加LINE諮詢，請註明貴公司行業別)
• LINE ID： a0923-313-217
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