❤️獨家❤️多戶可看🔥大湖科學園區🎉近捷運汐東線✝️龔禎

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✝️『願耶和華賜福給你，保護你。 願耶和華使他的臉光照你，賜恩給你。 願耶和華向你仰臉，賜你平安。』
民數記6:24-26  ✝️
🏠 圓成家的夢；找～回家的感覺 👨‍👩‍👧 👩‍👩‍👦 👨‍👨‍👧 👩‍👦‍👦 👨‍👧‍👧
歡迎看屋：龔禎（ㄍㄨㄥ） 0981-810-170 【Line ID：9164202490】
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🔥新青年安心房貸專案🔥
本貸款方案不限首次購屋者申請，凡符合貸款資格條件者，不論為首次購屋，或曾持有房屋且已完成出售或轉讓，均得提出申請。
☑️貸款年限：40 年
☑️貸款額度：1,000 萬
☑️寬限期：5 年
☑️計息方式：一經選定就不可變更。
一段式機動利率：1.775％。
二段式機動利率：前兩年1.565％、第三年後1.865％
混合式固定利率：第一年1.745％。，第二年1.845％、第三年起1.865％
☑️申請條件：
年齡符合民法成年的規定 (年滿 18 歲或未滿 18 歲但已婚者)
申請人和其配偶、未成年子女名下皆無自有住宅      
※ 這裡所稱的「無自有住宅」，並非限定第一次購屋者，貸款申請人可以是首購族，或是以出售或轉讓原有名下的房屋，又再重新購屋者。
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🔥【必買特點】🔥

 👑現況有消防設備+380W電力設備+隔間 
唯一帝王座向頂樓：科學園區內極稀有的頂樓戶釋出，享受一覽無遺的無遮蔽視野。

• 🌃 獨享 101 美景：帝王座向，天氣晴朗時可遠眺台北 101 景觀

• 💰 超低公設比：稀有低公設比廠辦，大使用空間

• ✅ 專業電力配置：室內配置三相 380V 大電、水線、獨立廁所

🥇 頂級廠辦機能

• 📦 40 尺貨櫃卸貨區：設有專門卸貨區，可供40 尺大型貨櫃上下貨，物流進出方便。

• 📝 彈性使用空間：室內空間大、格局方正，可工廠登記，自用、投資、置產皆宜。

• 🛡️ 完善硬體設施：一部客梯、一部貨梯，梯廳寬敞明亮，大型廊道、無障礙設施齊全。

• ⏰ 全天候管理：24 小時保全管理嚴謹，安全無虞，並提供代收包裹便利服務。

🚉 交通樞紐，四通八達 

• 🚗 快速道優勢：鄰近**國道一號 (中山高)、國道三號 (北二高)**交流道，路口公車林立。

• 直達信義區：經由堤頂大道、環東大道及市民大道，可快速前往東區、信義計畫區、美麗華商圈等核心商辦區。

• 通勤便利：公車站牌（經貿園區）鄰近，近汐東線捷運SB11站，員工上下班便捷。

• 成熟聚落：位於成熟聚落園區，近南港/內湖，產業匯聚，商機無限。

☀️ 舒適辦公環境與生活圈

• ☀️ 雙面採光通風：格局方正，雙面採光設計，辦公環境通透明亮，通風極佳。

• 🛍️ 東湖商圈機能：鄰近東湖生活圈機能商圈，周邊有家樂福超市等，員工採買用餐方便。

• 🌳 休閒配套：近康樂綠地，鬧中取靜，提供優質的午休休憩空間。

• 🏠【大湖科學園區三期】🏠
  屋 齡：30年
  總戶數：148戶
  建築型態：廠辦
  用途規劃：工業用
  建 蔽 率：39.20%
  建築構造：RC造
  基地面積：2,113坪
  土地分區：工業區
  樓層規劃：地上13層
  格局規劃：開放格局(79.13坪)、開放格局(100.47坪)、開放格局(88.97~101.36坪)
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