中正東路淡江科學園區大坪數廠辦出租

想找一處結合辦公與倉儲的理想空間？

這間位於新北市淡水區中正東路一段的廠辦，地點優越、空間充足，正是您事業拓展的絕佳選擇！歡迎來電洽詢，親臨現場感受空間魅力！

寬敞卸貨碼頭，超大12米巷道

可進出40呎貨櫃，4部貨梯4部客梯

大坪數方正格局，各產業都適合。

📌 物件亮點

• 超大坪數：總面積達160坪，主建物108坪，空間寬敞好規劃，無論是研發、辦公、倉儲或物流皆宜。

• 交通便利：鄰近淡水捷運站與淡海輕軌竿蓁林站，員工通勤無負擔，貨運進出更有效率。

• 貨櫃可進出：12米寬巷道設計，支援40呎貨櫃進出，物流配送無障礙。

• 完善設施：電梯大樓配置8部電梯（含貨梯），上下貨快速便利。

• 專業管理：由保全公司管理，月管理費僅9,150元，安全無虞。

• 優質地段：位於淡江科學園區，鄰近捷運、學區、公園、商圈、未來快速道路，生活機能完善。

💰 租金資訊

• 月租金：106,800 元

• 管理費：9,150 元/月

📞 聯絡方式

立即預約賞屋，掌握商機先機！

• 聯絡人：葉宥彤（正航房屋仲介有限公司）

• 電話：0928-857-838

經紀人 簡清洲 (109)新北經字第003771號