謝絕仲介，如有適合者將約現場看店面。
🌟 地段優勢——永康商圈核心中的核心
✅ 黃金三角窗雙面臨路：超過15米雙邊門面，廣告曝光效益是一般店面的2倍！
✅ 鄰近思慕昔芒果冰與多家國際知名餐飲或伴手禮店：位於永康商圈最知名地標旁，每日數千觀光客必經之地
✅ 東門捷運站10分鐘內：捷運淡水信義線、中和新蘆線雙線交會，交通便利度滿分
✅ 永康商圈+東門市場：年產值近150億元的國際級商圈，國內外旅客絡繹不絕
✅ 鼎泰豐、思慕昔、甜境牛軋餅、永康牛肉麵等知名店家環繞，人潮保證
📐 店面規格——空間靈活、設備完善
🔹 室內約28坪 + 騎樓約11坪，總使用空間近40坪
🔹 1樓店面，適合各類型業態經營
🔹 黃金三角窗雙面臨路超過15米，能見度極高、招牌效益驚人
🔹 可於合法範圍內自行隔間，彈性規劃營業空間
🔧 硬體設備——餐飲業者即可開業
前手為餐飲業者，設備齊全可直接承接使用：
✔️ 大型冷凍庫（約3坪）+ 大型冷藏庫（約3坪）
✔️ 大金冷氣系統
✔️ 截油槽
✔️ 電熱水器
適合經營：餐飲、咖啡廳、手搖飲、冰品店、烘焙坊、零售、伴手禮專賣店等
🚗 交通與停車
🚇 捷運東門站步行10分鐘內（淡水信義線、中和新蘆線）
🅿️ 周邊多處臨時停車場，客人停車方便
💼 租賃條件
月租金：320,000元
押金：面議
最短租期：1年
適合業種：餐飲、零售皆可
營業時間：無限制
管理費/水電費：無額外收費
🎯 為什麼選擇這裡？
根據2025年最新實價登錄資料，永康商圈店面租金行情已達每坪10,000-12,000元，本物件換算每坪約8,200元（以室內坪數計算），在永康商圈黃金三角窗位置中極具競爭力！
🔥 永康商圈2025年優勢：
疫後觀光人潮強勢回流，東門站捷運出站人次年增25%
韓國、日本、歐美觀光客為主要消費客群
商圈年產值近150億元，單日人流數千至萬人
北市府持續推動「永康東西軍」等商圈活化計畫，發展持續向上
📞 聯繫方式
⚠️ 重要提醒：
因詢問人數眾多，目前僅限透過LINE聯繫
謝絕仲介
如有適合者將約現場看店面
如無回應也請見諒
誠徵有緣承租方，歡迎餐飲品牌、連鎖業者、特色店家洽詢！
本物件位置絕佳、設備完善、租金合理，機會難得，欲租從速！
✨ 這是一個讓您品牌在永康商圈發光發熱的絕佳機會！✨
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