花蓮火車站生活圈稀有三角窗電梯華廈1樓大店面2樓住家可售可租

🚉 花蓮火車站生活圈~稀有三角窗電梯華廈1樓大店面2樓住家可售可租 ✨
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💼 投資自用首選・人潮錢潮雙進帳

🌟 花蓮火車站商圈｜皇家華廈三角窗黃金店面 🌟
📍 國盛一街×國民八街街口，超顯眼三角窗

💼 物件亮點
• 稀有三角窗店面：面寬約13米 × 深25米，顯著門面，曝光度極高
• 一樓空間：室內約40坪＋騎樓約26坪，開放方正，好規劃
• 二樓規劃：2房1廳2衛1陽台，可作辦公室、員工宿舍或分層出租
• 雙動線：1樓可獨立進出，或由大樓電梯進入2樓，靈活分層使用
• 用途多元：特色餐飲、早午餐店、個人工作室、公司辦公、團購取貨點皆適合

位於花蓮火車站前核心地段，生活機能一應俱全：
🛒 超市：統冠超級市場、康是美藥妝店
☕ 娛樂：秀泰影城、好樂迪KTV
🏨 住宿：各大商旅飯店林立
🍜 美食：特色小吃、品牌火鍋店、名產商店街
🏪 便利：小七、全家就在街口

📍 地段優勢
• 鄰近花蓮火車站，觀光人潮匯聚，商機無限
• 三角窗黃金門面，顯眼度高，品牌曝光最佳選擇
• 生活機能齊全，近商圈、超市、餐飲、美食街

🏢 物件特色
• 電梯華廈店面，一樓完整空間，坪效靈活運用
• 室內方正好規劃，可作餐飲、辦公室、展售空間或精品門市
• 挑高明亮，二面採光，店面氣勢十足
• 社區質感佳，出入單純

💰 投資價值
• 人流量大，保值增值潛力強
• 出租自營皆宜，租金收益穩定
• 花蓮核心地段，長期發展看漲

✨ 加分條件
• 原木作裝潢已拆除，輕鬆重新設計
• 顯著門牌，品牌曝光度強
• 投資自用兩相宜，長期保值增值

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※本案土地與建物標示應依地政機關登記及使用執照所載為準※