💯精裝科技廠辦👜近台鐵汐科站、近南港軟體園區，上市櫃雲集

坪數說明：
使用坪數(淨坪):58.71坪
權狀坪數(含公設):94.97坪

📍屋況：高檔裝潢🌈
⓵汐科站旁優質廠辦園區，兼具廠辦的機能性與商辦的體面與氣派。
⓶交通位置一等一，園區專屬連通道走到台鐵汐科站不用五分鐘，下樓即有多班公車站往返雙北及基隆。開車兩分鐘即可上國道一、三號交流道，還可快速銜接國道五號，平面道路五分鐘到南港展覽館；經環東快速道路、堤頂大道8分鐘連接內湖。
⓷已有隔間裝潢，屋況極佳，有OA家具。
⓸可視需求討論裝潢隔間。
⓹中庭氣派大廳及開放休憩區，廠商客戶來訪好體面。
⓺園區一樓有土地銀行、新光台新銀行、板信銀行、郵局，商業機能佳。
⓻超大卸貨碼頭，88個卸貨區，20呎櫃及40呎櫃卸貨也不塞車。
⓼使用分區為G2一般事務所。
⓽園區即有超多美食餐廳及現做便當、早午餐、飲料店、文具店等等。
⓾未來基隆捷運及汐止民生線捷運已動工，汐港湖生活及商業聯繫更緊密，未來發展可期。
📍另有1個坡道平面車位可視需求承租

租金金額需加5%稅，管理費另計。租金誠可議～

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