🏭【南崁乙工新廠辦出租中】中謹雲極

🏭【南崁乙工新廠辦 出租中】
中謹建設 × 康文在建築師 × 中元營造 聯手打造

📍基地位置：桃園市蘆竹區長興路二段

🚗 交通便捷：近南崁交流道、中山高、南崁市區

🏢 使用分區：乙種工業區（可公司登記）

出租資訊：

一、租金：85000元

二、樓層：5樓

三、建物坪數：111.81坪

四、車位可另租，有3個平面車位

📊 建築規劃：

* 總戶數：76戶

* 總樓高：地上6樓

* 屋齡：1年（近新屋）

* 結構：RC鋼筋混凝土

* 坪數：開放空間，室內70坪，可彈性規劃

* 車位：坡道平面x3個，貨車進出方便

* 管理費：7827元/70元／坪／月

* 公設比：36.52%

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💡 產品優勢

* 新落成乙工廠辦大樓，企業門面佳、形象新穎

* 全區開放格局，適合規劃研發、倉儲、電子組裝、科技業及電商辦公倉

* 坡道平面車位設計，貨運與人車動線分流

* 近交流道、南崁工業區核心地段，交通往返北北桃超便利

* 社區新穎、管理完善、進駐企業水準高

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💼 適合企業類型
科技研發｜電商物流｜中小企業總部｜倉儲辦公整合使用

📞 歡迎預約現場參觀，洽詢租金與可租坪數
📞 洽詢專線：吳店長 0988-896-110
📍 地址：桃園市桃園區民生路852-2號
📝 經紀人：馬志國 (108)中市經紀字第01833號