中謹雲極~全新廠辦~有專用貨梯卸貨區

🏭【南崁乙工新廠辦 出租中】
中謹建設 × 康文在建築師 × 中元營造 聯手打造

📍基地位置：桃園市蘆竹區長興路二段
🚗 交通便捷：近南崁交流道、中山高、南崁市區
🏢 使用分區：乙種工業區（可公司登記）

📊 建築規劃：

• 總戶數：76戶

• 總樓高：地上6樓

• 屋齡：1年（近新屋）

• 結構：RC鋼筋混凝土

• 坪數：開放空間，室內70坪，可彈性規劃

• 車位：坡道平面x3個，貨車進出方便

• 管理費：7827元/70元／坪／月

• 公設比：36.52%

💡 產品優勢

• 新落成乙工廠辦大樓，企業門面佳、形象新穎

• 全區開放格局，適合規劃研發、倉儲、電子組裝、科技業及電商辦公倉

• 坡道平面車位設計，貨運與人車動線分流

• 近交流道、南崁工業區核心地段，交通往返北北桃超便利

• 社區新穎、管理完善、進駐企業水準高

💼 適合企業類型
科技研發｜電商物流｜中小企業總部｜倉儲辦公整合使用

📞 歡迎預約現場參觀，洽詢租金與可租坪數
📞 洽詢專線：吳店長 0988-896-110
📍 地址：桃園市桃園區民生路852-2號
📝 經紀人：馬志國 (108)中市經紀字第01833號