★租★中央路四段店面

🏬 土城區 中央路四段大馬路 店面租案 隆重推出！

📍 地理位置與商圈優勢

• 精華路段： 位於土城區重要聯外幹道—中央路四段，車流量、人流量高，廣告效益極佳。

• 門牌優勢： 門牌易記且吉利，利於商號登記及客戶導航。

• 周邊環境： 附近通常為成熟住宅社區（如華廈、公寓）及大型商業大樓，搭配部分商業活動，擁有穩定的在地消費客群。

🚇 交通與曝光度

• 捷運利多： 距離頂埔捷運站實際步行距離約600公尺8分鐘步行時間短，方便員工通勤與客戶到訪。

• 聯外交通： 緊鄰快速道路和高速公路，交通動線順暢，無論是進貨物流或開車客戶都十分便利。

• 店面能見度： 位於主要道路上，店面醒目、招牌顯眼，擁有絕佳的曝光度，是商家提升品牌知名度的絕佳機會。

🏠 店面條件與特色

• 店面格局： 方正格局、深度足夠、易於規劃還有B 1可使用。

• 樓層： 一樓店面，出入方便，無障礙進出。

• 面寬與深度： 大面寬，採光足，容易吸引路過目光。

• 使用空間： 實際使用坪數約41坪，空間利用率高。

• 現有設備： 基本整理、獨立廁所、三相電力等，可減少承租者前期裝修成本。

🎯 適合行業建議

由於位於幹道，且周邊有住家客群及工業區上班族群，本租案適合以下行業：

• 連鎖餐飲/手搖飲： 滿足大量通勤者與在地居民的外食需求。

• 零售通路/便利商店： 高流量地段，具備集客效益。

• 生活服務業： 診所、藥局、美髮沙龍、美容SPA等。

• 辦公室/展示中心： 適合需要店面門牌和高曝光度的公司行號。

價可談。

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