【價格面議】高雄車站前｜大坪數商辦｜附裝潢．空調｜可租多車位

御盟建國企業大樓

93坪、295坪｜現正釋出

寬敞大廳．精裝商辦．附空調．設備新穎．維護完善

B1-B4平面停車位充足｜最多可承租10格平面車位，並提供訪客收費臨停

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另有9樓獨家釋出｜92.8坪｜月租金 $91,800

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火車站前．高CP值．優質管理．如新空間．租戶五星好評
格局方正．地下室平面停車充沛．訪客亦可收費臨停．南來北往發大財
→ 開價，非成交價，即刻預約鑑賞！


1｜優質管理
24小時專業管理，完善門禁與進出管制，安全無虞；多家知名企業與補習班進駐，管理品質備受信賴。

2｜核心地點
座落高雄火車站核心，結合三鐵共構及公路總站的交通優勢；鐵路地下化後人流與通勤效率大幅提升，提供更便捷的員工通勤與客戶往返條件，適合多元商業機能進駐。

3｜未來發展
串聯高雄71期重劃區，造就車站商圈與城市更新。「高雄車站新門戶計畫」匯聚商辦大樓、八大特色商圈（大連皮鞋街、長明成衣商圈、3C商店街、後驛成衣商圈、三鳳中街、六合夜市、南華商場、手機街）、大型旅宿與造街計畫，商業機能性日漸昌盛。

4｜精工建築

． 打破傳統封閉外牆，以大面積開窗營造時尚辦公室空間，帶出建築輕盈感，打造外型俐落的商業地標。

． 本建築榮獲智慧建築標章，採深窗設計與 YKK AP 氣密窗，並配置全熱交換機，不開窗即可引入新鮮空氣並回收排風熱能，達到節能、舒適與高空氣品質效果。
． 全棟採用三菱變頻 VRV 獨立空調系統，可依空間區域獨立控制，具節能、高效率與溫濕度穩定等優點，提供舒適、節能與健康的環境。

． 專業警衛維安，另有專人維護公共區域清潔，提供完善設備管理，維持安全、整潔與穩定的使用品質。

5｜高規格電梯
採用三部三菱電梯（17人座一部、20人座兩部），運輸容量為同級大樓兩倍，上下班快速通行，免去久候電梯之苦。

6｜全棟純商辦使用
由御盟集團統一管理、嚴選進駐單位，落實「全棟照護」、「全面智慧」、「全人思維」。

7｜全平面地下停車空間
B1F-B4F設置全平面大車位，解決商圈中汽車位稀缺問題。提供單次租借及月租方案，選擇彈性高。

8｜即租即住，遠離噪音

本案全數為附裝潢招租，免受多數大樓常見 1–3 年裝潢施工的噪音之困擾，立即享有安靜舒適的使用環境。

即租即住。

📞 立即預約參觀：御盟集團 0932-337-607