✨ 二樓共四個獨立單位，可整層承租，也可依需求分租，靈活滿足不同規模的補習班經營者。
✨ 地點優勢
- 學區核心位置：位於青埔國中對面，正對學生通學動線，極具地段優勢，為補習班帶來穩定且高品質的生源。
- 交通便利：鄰近高鐵桃園站與主要幹道，家長接送便捷，吸引更多家長信任與選擇。
✨ 物件特色
- 用途已核准：該空間用途已申請為補習班，快速啟用無需額外申請，大幅節省前期準備時間與行政成本。
- 獨特稀缺性：目前該區域無其他類似補習班專用物件，此商用空間為您提供市場中難得一見的優勢，先租先贏！
- 樓層與空間：二樓分為四個獨立單位，可靈活規劃教室、辦公區或其他學習用途，滿足多元需求。
- 獨立出入口：每單位擁有獨立門廳進出，保護學生隱私並方便管理。
- 安全設施完備：配備雙逃生梯，符合消防與安全規範，讓家長與學生都能放心使用。
✨ 周邊環境與學區支援
- 密集學校分布：近青埔國中、青埔國小、中壢高鐵幼兒園及大園國際高中，為補習班提供穩定的學生來源。
- 生活便利：周邊設施如青塘園、華泰名品城與Xpark水族館，吸引家庭群體，利於補習班品牌傳播。
✨ 目標對象
- 國中小升學輔導、語言教學、專業技能訓練等補習班經營者。
- 希望在桃園青埔快速展開教育業務的投資者與教育機構。
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