高雄站前商辦、補習班、辦公室_附空調裝潢車位

御盟建國企業大樓 93~295坪

裝潢好附空調，設備新穎，地下室停車場平面車位充足，最多可承租10個平面車位。

另有9樓，92.8坪空間，租金91800元。

火車站前.最高CP值.優質管理·如新空間.租戶五星好評
格局方正.地下室平面停車充沛.訪客停車沒煩惱.南來北往發大財
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1.優質管理
專業物管公司進駐，24H服務，安全把關，人員進出指引守護。知名企業與補習班品牌愛用首選，五星好評。

2.核心地點
高雄火車站補習街聚落，正對「雄中」，唯一難得完整建地。「二鐵」共構搭配公路總站的運輸地標，鐵路地下化將會帶來豐富商機，讓我們看到了位址價值及新氣象的需求性。

3.未來新亮點
結合高雄71期重劃區，翻轉高雄車站周邊樣貌，同時也重新賦予高雄車站新的未來展望和商業型態。「高雄車站新門戶計畫」包含四棟的商業複合式大樓、八大商圈（大連皮鞋街、長明成衣商圈、3C商店街、後驛成衣商圈、三鳳中街、六合夜市、南華商場、手機街）、造街計畫及飯店業，商業機能性將指日可待。

4.精工建築
■ 打破傳統商辦、補教大樓封閉外牆的做法，以大量玻璃帶出建築輕盈感，打造出具有國際容顏的「光盒子」。

■ 榮獲智慧建築標章，考慮「氣候&節能」細節，使用深窗設計，搭配YKK氣密窗，達到通風、抗噪、抗風壓及利於災害逃難的設計優點。

■現代建築線條中巧妙隱藏「100」的造型，呼應「雄中」和補習班聚落的環境氣息，並落實在人性關懷面，設置足夠的廁所、茶水間，在此種下一株【百年希望之樹】。

■ 室內裝設全熱交換器調節空氣及溫度、聘請特勤警衛維安，並有專人負責公共區域清潔。

5.高規格電梯
採用三菱電梯三部，分別為17人座一部、20人座兩部，尖峰時刻運輸不打結。

6.全棟單純商辦
全棟招租的堅持，由集團全面把關進駐單位、守護品質，做到「全棟照護」、「全面智慧」、「全人思維」。

7.全平面地下停車空間
地下室B1F~B4F設置全平面大停車位，解決商圈中汽車位難尋的問題。提供單次租借及月租方案可供自由選擇。