工業不動產選址重視交通效率與坪效配置，本案特別適合倉儲、物流、中繼站等產業進駐。
📍 地點交通佳｜距61快速道路約9分鐘車程，南北銜接便利，車輛調度效率高，適合作為區域配送據點。
📐 坪數規劃｜室內作業區約330坪，格局方正、動線好規劃，可有效區隔收貨、儲存與出貨區域；另有約70坪空地可作為貨車停靠、上下貨或員工停車使用，提高作業彈性。
🚚 物流友善條件
本案擁有良好進出動線，可供中小型貨車與物流車輛進出，不易受交通瓶頸影響。廠區坪效高、作業空間好利用，能協助企業提升倉儲與配送效率。
適合：倉儲物流、中繼站、電商配貨、小型供應鏈周轉中心。
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