【高鐵生活圈】愛丁堡30坪三角窗，近福山社區/榮總，屋主自租

【黃金地點｜人潮車潮保證】

✅ 高鐵生活圈： 核心地段！近「高鐵左營站」、「台鐵新左營站」、「捷運R16站」，三鐵共構，交通樞紐。

✅ 福山大學區： 坐落「福山社區」心臟地帶，周邊住宅大樓林立，鄰近「福山國小」、「福山國中」，住戶、學區人潮極為穩定。

✅ 商圈機能強： 緊鄰「左營新光三越」、「彩虹市集」，車程5分鐘即達「高雄榮總」，商務、醫療、採買人流匯聚。

✅ 交通超便捷： 鄰近民族一路、大中一路，車程5分鐘快速連接「國道10號」，南來北往、物流進出皆便利。

✅ 社區基本盤： 位於「愛丁堡大樓」社區1樓，掌握數百戶穩定社區客源。

【物件優勢｜稀有三角窗】

✅ 黃金角店： 稀有「三角窗」店面，雙面臨路，招牌醒目，曝光度絕佳。

✅ 空間方正： 室內地坪30坪，格局方正無多餘梁柱，空間好利用。

✅ 屋況良好： 附輕鋼架天花板、照明燈具，屋況乾淨明亮。

✅ 文武百市： 適合各行各業，如輕食餐飲、工作室、辦公室、零售、美容美髮、才藝教室、診所藥局等。

❗️如有意參觀詢問，請以電話聯絡為主。

❗️謝絕代租公司，房屋仲介。