🏭湖內大路增值店面廠房｜23米超大面寬｜合法鋼構建物

🏭 湖內大路增值店面廠房｜23米超大面寬｜合法鋼構建物

📍 位置：高雄市湖內區市中心30米大路邊，近行政區、國小學區、台一線、台十七線省道。

💰 售價：3200萬元（地坪136.96坪、合法建坪128.18坪、使用建坪約150坪）
🏠 標的型式：鐵皮鋼構廠房（第二種住宅區）
📐 面寬／深度：22.8米 × 36.6米｜路寬30米
🏗 結構／高度：鋼骨結構，滴水高7米／夾層高3.6米
⚡ 電力／用水：三相220V、綜合電／自來水
🚗 車輛進出：可進出聯結車、路邊可停約10台車
🪟 座向：座北朝南
📋 使用分區：第二種住宅區
🏢 廠登／辦公室：廠登不可、有辦公室
🔧 現況：自用中（可帶租約出售、現租金5萬元／月，租期一年）

✨ 物件亮點

• 位於湖內市中心30米大路邊，23米超大面寬、形象佳

• 前方可停10車，出入方便、物流動線順暢

• 全棟合法鋼構建築，廠況新、採光佳

• 可作店面＋加工使用，具備增值潛力

• 建地位於住宅區，投資、置產兩相宜

🏆 適合行業

投資型買家、不吵不汙染小型加工業、展示店面、倉儲物流等。

📞 聯絡專線
👉 吳先生 LINE：0983-698591
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