📍【西湖站企業總部｜三面採光大坪數｜稀有釋出】
本案為內湖科學園區稀有雙出入口之企業總部規格大樓，建物臨路退縮盡顯總部氣派，兩側還有寬敞植栽走道
大樓挑高大廳，優良管理，6客2貨，並設有便利進出貨碼頭。
門口即為公車站牌，距西湖捷運站步行3分鐘210公尺交通便利，
物件三面採光，現有高級裝潢，節省您的裝潢費用
🔸 權狀面積：434.85坪
🔸 主建物+附屬建物：約275.02坪
🔸 樓層：3F
🔸 租金：652,275元（建物單價1500元/坪，另有車位可租4000元/位）
🔸 管理費:每坪100，車位每位500
📌 五大核心優勢
1️⃣ 稀有大坪數：使用275.02 坪，可彈性規劃大型開放辦公或展示中心。
2️⃣ 雙出入口門面：臨路退縮＋左右寬景植栽步道，展現企業形象；內外流線分流，員工、貨運皆便利。
3️⃣ 西湖站步行 3 分鐘（210 m）：鄰公車站牌、多線捷運銜接南港、生醫園區、內科核心。
4️⃣ 三面採光＋高端裝潢：現有精緻隔間、會議室、茶水區，減少裝潢與停工時間。
5️⃣ 6 客 2 貨＋卸貨碼頭：獨立貨梯直達地下平面車位，物流動線零死角，滿足電商／實驗室／輕製造需求。
📷 加line惠賜名片提供室內環景照片，節省您的評估時間
📩 歡迎預約看屋！
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匯幸資產簡介
頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊
匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。
個人簡介
●第十七屆傑出金仲獎楷模評審團大獎第一名
●台北市地政局第十屆優良不動產經紀人員第一名
●台北市仲介公會第十二屆傑出不動產經紀人第一名
●信義全球資產2021~2023年度業績TOP店主管
●多次年度千萬業績經紀人
●皇家特許測量師MRICS
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匯幸資產專營商用不動產，誠摯歡迎同業配案，
無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！
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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。
🏢匯幸資產專營商用🏢西湖站三面採光企業總部
1,500元/坪/月押金面議
坪
高檔裝潢
裝潢程度基礎資訊
管理費53,485元/月
登記可工商登記
隔間可隔間
推薦工位155-217個
客梯/貨梯6部/2部
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